6-Hab Villa en Golden Mile

Una villa de 3 dormitorios y 2 baños con 150 m² construidos en la Milla de Oro, ofertada a 1.052.250 euros. Ubicada en el corredor residencial más prestigioso de Marbella, esta villa representa uno de los puntos de entrada más accesibles para la vivienda unifamiliar en la Milla de Oro, un segmento de mercado que habitualmente alcanza valores absolutos significativamente más elevados. Los 150 m² construidos se distribuyen en tres dormitorios y dos baños, sin parcela registrada, lo que indica que la propiedad se integra en un desarrollo gestionado o en un conjunto con terreno compartido, en lugar de una parcela independiente. Esta configuración es habitual en las urbanizaciones de la Milla de Oro donde varias villas comparten jardín, piscina e infraestructura de seguridad. El estado de conservación no se especifica, por lo que los compradores deberán verificar el nivel de acabados interiores, la antigüedad de las instalaciones y cualquier mantenimiento pendiente en una inspección formal. La Milla de Oro cuenta actualmente con 8 inmuebles activos y un precio medio de 5.773 euros por m². Esta villa se ofrece a aproximadamente 7.015 euros por m², un 21% por encima de la media de la zona. La prima sobre la media es inferior a la de otros productos de la Milla de Oro y puede reflejar el formato de villa unifamiliar —que habitualmente cotiza con prima respecto a los apartamentos en la misma zona— o su ubicación en una comunidad especialmente demandada. Se recomienda contrastar con datos de transacciones recientes de villas comparables en la Milla de Oro en el rango de 140–180 m² construidos antes de finalizar la valoración. Esta villa es adecuada para un comprador o pareja que busque una base permanente o estacional en la Milla de Oro con la privacidad de una villa frente a un apartamento. Los tres dormitorios ofrecen flexibilidad para visitas o despacho en casa sin exceso de metros que gestionar. El precio de entrada en la Milla de Oro resulta atractivo también para compradores que contemplan esta adquisición como primer paso dentro del mercado de Marbella, con vistas a escalar posiciones conforme se consolide la plusvalía.