Obra Nueva 2-Hab Ático en El Higuerón, Fuengirola

Este ático de obra nueva en El Higuerón, Fuengirola, ofrece dos dormitorios y tres baños en 144 m² de superficie construida, en una posición elevada en ladera que se ha consolidado como una de las microzonas más valoradas de la costa. Tres baños complementan los dos dormitorios, lo que sugiere una generosa dotación de baño en suite o un baño de invitados bien equipado junto a las instalaciones privadas. Con 144 m² distribuidos en dos dormitorios y tres baños, este ático ofrece una distribución espaciosa donde las zonas de estar tienen prioridad. La condición de obra nueva significa acabados contemporáneos, estándares de aislamiento modernos y cumplimiento de la normativa edificatoria vigente. El certificado energético está pendiente de emisión. El emplazamiento en la ladera de El Higuerón proporciona típicamente vistas abiertas hacia el Mediterráneo, y la orientación del desarrollo dentro de este enclave consolidado refuerza su posición como opción residencial meditada. El Higuerón pertenece a la zona de Mijas, donde 39 inmuebles activos abarcan un rango de precios de 710.000 a 2.549.000 euros, con una media de 7.851 euros por m². A 1.100.000 euros por 144 m², esta unidad se registra en aproximadamente 7.639 euros por m², ligeramente por debajo de la media zonal, lo que representa un valor ajustado para un ático de obra nueva en una de las comunidades de ladera más consolidadas de Fuengirola. Los áticos representan 25 de los 39 inmuebles en este mercado. Los compradores atraídos por El Higuerón suelen valorar la elevación, la privacidad y un entorno residencial sereno por encima del acceso directo a la playa. Esta distribución de dos dormitorios se adapta bien a parejas o a quienes reducen espacio y desean proporciones generosas sin dormitorios sobrantes. La dotación de tres baños también facilita el uso como alquiler de corta estancia, en caso de que el propietario desee compensar costes de mantenimiento durante períodos de ausencia.