Obra Nueva 3-Hab Ático en El Higuerón, Fuengirola

Un ático de obra nueva en El Higuerón, Fuengirola, con tres dormitorios y dos baños en una planta compacta de 128 m². Situado en el enclave de ladera sobre la costa, la unidad se beneficia del entorno elevado que define la zona del Higuerón, un barrio que ha atraído un interés urbanístico sostenido durante la última década. Con 128 m², la planta prioriza la eficiencia sobre la amplitud. Tres dormitorios y dos baños se distribuyen para maximizar el espacio habitable útil, y la especificación de obra nueva garantiza un rendimiento energético moderno y acabados actuales. El acceso a piscina comunitaria y ascensor está incluido, aportando comodidad a un edificio concebido para una propiedad de bajo mantenimiento. El Higuerón forma parte del mercado de Mijas, donde actualmente hay 39 inmuebles en oferta y el precio medio por m² es de 7.851 euros. A 1.690.000 euros, este ático se valora en aproximadamente 13.203 euros por m², lo que refleja la prima que la marca Higuerón y su posición elevada imponen. Los áticos dominan el área con 25 de los 39 inmuebles activos, lo que indica una fuerte preferencia de los compradores por las plantas altas a lo largo de este corredor. El certificado energético se encuentra pendiente de emisión. Este inmueble se dirige a compradores que buscan un ático contemporáneo en una dirección reconocida sin la superficie ni el presupuesto de las unidades mayores del Higuerón. Funciona bien como residencia intermitente para propietarios que reparten su tiempo entre el norte de Europa y la costa, o como un punto de entrada meditado en una zona urbanística con demanda consolidada.