7-Rum Villa i Golden Mile

En lägenhet med 3 sovrum, 3 badrum och 131 m² boyta på Golden Mile, utbjuden till 1 075 000 euro. Golden Mile är den prestigefyllda bostadskorridoren som löper från Marbellas centrum mot Puerto Banús, traditionellt hem för förmögna invånare och ett av de mest erkända adresserna på Costa del Sol. Lägenhetsformatet ger tillgång till denna adress till ett lägre totalpris än de fristående villorna som präglar området. Från Stockholm är flygtiden till Malaga Airport approximately 4 timmar. De 131 m² boytan fördelar sig på tre sovrum och tre badrum — en effektiv konfiguration där varje sovrum har ett eget badrum, en specifikation typisk för Golden Mile-lägenheter riktade mot internationella köpare. Inget separat tomtområde är kopplat, vilket tyder på att det är en enhet i en förvaltad fastighet, sannolikt med gemensam trädgård, pool och bevakning. Fastighetens skick anges inte och bör verifieras vid visning. Golden Mile har för närvarande 8 aktiva annonser med ett genomsnittligt kvadratmeterpris om 5 773 euro. Denna lägenhet prissätts till ungefär 8 206 euro per m², vilket är 42% över områdets genomsnitt. Denna premie förtjänar granskning — Golden Mile-genomsnittet innefattar ett brett spann från ingångsnivålägenheter till stora samtida villor. Till 8 206 euro per m² befinner sig denna lägenhet i den övre delen av sin subtyp. Premien kan spegla ett högre våningsplan, direkt havs- eller trädgårdsutsikt, nyligen genomförd renovering eller en särskilt välansedd fastighet. Köpare rekommenderas jämföra med nyliga försäljningar av jämförbara Golden Mile-lägenheter. Denna fastighet passar en köpare som söker Golden Mile-adressens prestige i lägenhetsformat — vanligt bland internationella köpare som vill ha säkerheten och tjänsterna i en förvaltad fastighet utan underhållskraven av en fristående villa. Tre en-suite sovrum fungerar väl för ett par med regelbundna gäster eller som pied-à-terre vid sidan av en större primärbostad på annan ort. Investerare bör bedöma hyresavkastningspotentialen med tanke på det prisnivå som ligger över genomsnittet.