5-Slaapk Villa in Aloha

Een villa met 2 slaapkamers, 2 badkamers en 137 m² woonoppervlak in Aloha, gelegen in de golfvallei van Nueva Andalucía en aangeboden voor €938.121. Aloha is een gevestigde woonwijk grenzend aan de Aloha Golf Club, op korte rijafstand van het centrum van Marbella en de kust — voor kopers vanuit Amsterdam is Malaga Airport ongeveer 3 uur vliegen, met directe verbindingen het hele jaar door. Het woonoppervlak van 137 m² verdeelt zich over twee slaapkamers en twee badkamers, wat een praktische indeling oplevert die geschikt is voor permanent bewoning of seizoensgebruik. Er is geen afzonderlijk perceel geregistreerd, wat aangeeft dat de woning onderdeel uitmaakt van een beheerde urbanisatie met gedeelde tuin en gemeenschappelijke voorzieningen. De staat van onderhoud wordt niet vermeld; kopers wordt aangeraden dit tijdens de bezichtiging te beoordelen. Aloha heeft één actieve aanbieding, met een gemiddelde prijs van €6.848 per m². Deze woning is geprijsd op €6.848 per m², precies op het gebiedsgemiddelde. De beperkte steekproef weerspiegelt de lage omloopsnelheid in deze wijk, waar woningen doorgaans lang in bezit worden gehouden. Prijsstelling op het gemiddelde duidt op een concurrerende positionering zonder opslag voor de specifieke ligging. Deze villa past bij een stel of klein gezin dat een onderhoudsvriendelijke basis zoekt in de golfvallei, of bij een belegger die kortetermijnverhuur wil aanbieden aan golfreizigers. Het formaat met twee slaapkamers spreekt kopers aan die een positie willen innemen in Nueva Andalucía tegen een toegankelijker instapniveau dan de grotere vrijstaande villa's in de omgeving.