4-Slaapk Villa in Elviria

Een penthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 107 m² in Elviria, aangeboden voor €790.000. Penthouses van dit formaat in het oosten van Marbella nemen een bijzondere positie in op de markt: ze combineren de privacy van een hoog gelegen verdieping met de nabijheid van de stranden en voorzieningen van de wijk Elviria. Vanuit Amsterdam is Malaga in circa 3 uur vliegen bereikbaar, waardoor dit type woning ook geschikt is als vaste vakantiebestemming. Met 107 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers en twee badkamers biedt de woning een efficiënte indeling die zowel voor permanent als seizoensgebonden gebruik geschikt is. Penthouses beschikken doorgaans over grotere terrassen die de bruikbare woonoppervlakte aanzienlijk vergroten, hoewel de exacte terrasafmetingen niet in de listingdata zijn opgenomen. De hogere ligging zorgt voor meer daglicht en in veel Elviria-appartementen ook voor gedeeltelijk of volledig zeezicht. Het huidige markgemiddelde in Elviria ligt op €5.034 per m² over 4 actieve woningen. Dit penthouse is geprijsd op circa €7.383 per m², wat een duidelijke penthousetoeslag boven het gebiedsgemiddelde weerspiegelt. Dit verschil is in lijn met wat penthouses in vergelijkbare urbanisaties aan de Costa del Sol opbrengen. Deze woning spreekt kopers aan die een onderhoudsvriendelijk vakantieappartement of pied-à-terre in de oostelijke corridor van Marbella zoeken. Het penthouseformaat is bijzonder geschikt voor stellen of individuen die terrasruimte en uitzicht boven extra slaapkamers stellen.