3-Slaapk Appartement in Rio Real Golf

Een villa met 3 slaapkamers, 2 badkamers en 140 m² woonoppervlak in Rio Real Golf, een woonwijk langs de oostelijke kust van Marbella, grenzend aan de golfbaan van Rio Real en de Rio Real riviervallei. Het object beschikt over een privéperceel van 500 m², wat past bij de standaardopzet van vrijstaande villa's in deze buurt. De plattegrond van 140 m² biedt drie slaapkamers en twee badkamers in een praktische indeling die geschikt is voor permanente bewoning of gebruik als tweede woning. Het perceel van 500 m² is toereikend voor een privétuin en zwembad, consistent met het standaardaanbod in het villabestand van Rio Real Golf. Er zijn geen specifieke conditiomerkingen vermeld, wat het object in standaard marktpresentatie plaatst in afwachting van fysieke inspectie. Rio Real Golf heeft 1 geregistreerd object met een gebiedsgemiddelde van €6.393/m². Deze villa is geprijsd op €6.393/m², exact op de enige beschikbare benchmarkwaarde voor het gebied. Met één vergelijkbaar object in de dataset dient dit getal als indicatieve referentie te worden behandeld en niet als gevalideerd marktgemiddelde. Kopers wordt aangeraden aanvullende vergelijkbare gegevens te verzamelen uit de bredere oost-Marbella villamarkt voordat conclusies worden getrokken over de relatieve prijsstelling. Amsterdam–Málaga duurt circa 3 uur vliegen, wat de wijk ook aantrekkelijk maakt als seizoenswoning. Het object past bij een koper die golfnabijheid en een rustige woonomgeving zoekt in het oostelijke woongebied van Marbella. De ligging van Rio Real Golf — dicht bij het centrum van Marbella maar verwijderd van de drukste kuststroken — is praktisch voor eigenaren die jaarrond gebruik of een stabiele tweede woningbasis willen met toegang tot zowel strand- als golfinfrastructuur.