3-Slaapk Villa in Los Monteros, Marbella

Een villa met 2 slaapkamers en 2 badkamers van 126 m² in Marbella. Deze woning biedt een compact grondplan binnen een van de meest gewilde gemeenten aan de Costa del Sol. Met een vraagprijs van €1.190.000 levert de villa een doordachte indeling die kwaliteit van ruimte boven volume stelt, in het bovenste segment van Marbella's huidige woningmarkt. De 126 m² woonoppervlakte verdeelt zich over twee slaapkamers en twee badkamers, wat een woning oplevert die gericht is op efficiënt dagelijks wonen. Er staat geen perceel geregistreerd bij deze aanbieding, wat erop wijst dat de woning zich binnen een beheerde gemeenschap of een complex met gedeelde gronden bevindt. De staat van onderhoud is niet gespecificeerd; potentiële kopers doen er goed aan een bezichtiging in te plannen om het afwerkingsniveau en eventuele renovatiemogelijkheden te beoordelen. Marbella telt momenteel 8 actieve aanbiedingen verdeeld over villa's en appartementen, met een gemiddelde prijs van €1.026.750 en een gemiddelde kostprijs van €4.121 per m². Met €1.190.000 voor 126 m² komt deze villa uit op circa €9.444 per m², ruim het dubbele van het gebiedsgemiddelde. Deze premie weerspiegelt de centrale ligging van Marbella, waar kleinere villa's in gevestigde wijken consequent hogere meterprijzen opleveren dan grotere woningen verder van het stadscentrum. Vanuit Amsterdam bereikt u Malaga Airport met directe vluchten in ongeveer 3 uur, waarna Marbella binnen 45 minuten rijden ligt. Deze villa past bij stellen, doorstromers of seizoensbewoners die een onderhoudsarme uitvalsbasis in centraal Marbella zoeken. Het tweekamerformaat werkt goed als permanente woning voor twee personen, als vakantiehuis voor periodiek gebruik, of als verhuurinvestering die profiteert van Marbella's jaarrond bezoekerseconomie.