Modern 5-Slaapk Tussenwoning in La Duquesa

Een villa van 5 slaapkamers en 4 badkamers met 308 m² woonoppervlak op een perceel van 1.514 m² in La Duquesa, aangeboden voor €850.000 in semi-nieuwstaat. Het perceel van 1.514 m² is het opvallendste kenmerk van dit object — een perceel-bebouwingsverhouding van circa 4,9:1 is uitzonderlijk groot en levert uitgestrekte privébuitenruimte op in verhouding tot de bebouwing. Deze configuratie is geschikt voor kopers die tuin, zwembad en buitenleven prioriteit geven boven overdekte woonoppervlakte. Semi-nieuwstaat over 308 m² met 5 slaapkamers en 4 badkamers biedt ruime gezinswoonaccommodatie met bijgewerkte afwerking. Het grote perceel in La Duquesa — een zone waar grondwaarden lager zijn dan in de Marbella-kern — draagt rechtstreeks bij aan de aantrekkelijke totaalprijs. Infrastructuur op een perceel van 1.514 m² omvat doorgaans een zwembad, meerdere terraszone, aangelegde tuinen en potentieel voor aanvullende bouwwerken zoals een separate gastenverblijf of berging, afhankelijk van lokale bouwvergunningen. Amsterdam–Málaga duurt circa 3 uur per vliegtuig, en La Duquesa biedt een rustiger kustgemeenschap op rijafstand van zowel Gibraltar als het bruisendere Marbella. La Duquesa heeft 2 actieve aanbiedingen met een gemiddelde prijs van €3.620/m². Dit object is geprijsd op circa €2.760/m², wat 23,8% onder het huidige gebiedsgemiddelde ligt. De korting weerspiegelt de La Duquesa-locatie ten opzichte van duurdere zones in Marbella; het bedrag per m² is concurrerend voor een semi-nieuwe villa van deze bebouwde omvang op de gehele Costa del Sol. Kopers die gericht zijn op waarde per bebouwde m² vinden dit een van de sterkste aanbiedingen van de vier gebieden in dit overzicht. Dit object is geschikt voor kopers die vijf slaapkamers en aanzienlijke buitenruimte nodig hebben onder de Marbella-marktprijs, met name families of mensen die een meergeneratiebewoning zoeken. De ligging op de westelijke Costa del Sol biedt toegang tot La Duquesa marina, Golf La Duquesa en goede verbindingen richting Gibraltar (35 minuten) en Marbella (40 minuten).