5-Slaapk Tussenwoning in Benahavís

Een villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 145 m² in Benahavís, aangeboden voor €849.000. Benahavís grenst aan Marbella en Ronda en is een gemeente met een lage bebouwingsdichtheid, strikte bestemmingsplanregels en een groot aandeel vrijstaande luxewoningen in verhouding tot het totale woningaanbod. De villa biedt 145 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. Er is geen apart perceeloppervlak geregistreerd in de listingdata, wat erop kan wijzen dat de tuin of buitenruimte is opgenomen in het totale oppervlak of deel uitmaakt van een gemeenschappelijke structuur. De verhouding tussen bouwoppervlak en prijs wijst op een hoogwaardige afwerking of een bijzondere locatiefactor die de waardering boven de basisbouwkosten drijft. Benahavís heeft momenteel 13 actieve woningen met een gemiddelde vraagprijs van €3.028 per m². Deze villa is geprijsd op circa €5.855 per m², wat aanzienlijk boven het gebiedsgemiddelde ligt en de woning in de bovenste klasse van het lokale aanbod plaatst. Voor kopers is het aan te raden de afwerkingskwaliteit en de exacte perceelopbouw te beoordelen. Vanuit Amsterdam is Málaga in circa 3 uur per vliegtuig bereikbaar. Deze woning is het meest geschikt voor kopers die een vrijstaande villa zoeken in een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid van de voorzieningen van Marbella. Relevant voor Noord-Europese tweede-huizenkopers die privacy en een gevoel van permanente bewoning boven resortfaciliteiten stellen.