5-Hab Villa en Benahavís

Una villa de 3 dormitorios, 3 baños y 155 m² en Benahavís, el municipio interior al noroeste de Marbella que forma parte del llamado Triángulo Dorado junto a Marbella y Estepona. No se registra superficie de parcela, lo que puede indicar un formato de adosado o villa pareada dentro de una urbanización cerrada, más que una vivienda exenta en terreno abierto. Benahavís se caracteriza por urbanizaciones de baja densidad, adyacencia a campos de golf y vistas a la sierra como telón de fondo. La planta de 155 m² ofrece tres dormitorios y tres baños — una proporción de un baño por dormitorio que es un indicador de calidad significativo en este rango de precios. La distribución se adapta a una pareja o familia pequeña que busca una segunda residencia bien equipada. No se indica estado específico. La ausencia de superficie de parcela requiere aclaración sobre si el espacio exterior es de uso privado o compartido como parte de las instalaciones comunes de la urbanización. Benahavís cuenta con 13 inmuebles en seguimiento — el conjunto de datos más amplio de este lote — con un precio medio de zona de 3.028 €/m². Esta villa se oferta a 7.284 €/m², situándose aproximadamente un 140% por encima de la media de solicitud de la zona. Esa es una prima considerable en relación con el submercado de Benahavís. La diferencia puede reflejar una especificación notablemente superior, una ubicación preferente dentro del municipio, o características de la comunidad no capturadas en los datos básicos. Los compradores deben solicitar una comparativa detallada de especificaciones con otros inmuebles activos en Benahavís. La propiedad está orientada a un comprador que busca una vivienda de tipo villa de alta especificación en las colinas de Benahavís con la comodidad de la gestión de una urbanización cerrada. La proporción de 3 dormitorios y 3 baños y la prima de precio sobre el nivel medio de la zona sugieren un posicionamiento de calidad por encima de la oferta típica de Benahavís, adecuado para compradores que priorizan la calidad de acabados y el confort por encima de maximizar la superficie.