3-Hab Ático en Puerto Banus

Adosado de 5 dormitorios, 6 baños y 546 m² con una parcela de 2.188 m² en Puerto Banús, a un precio de 2.700.000 €. Se trata de una de las plantas de adosado más grandes en la zona de Puerto Banús, combinando el volumen construido de una villa considerable con una parcela que permite un espacio exterior privado significativo, combinación relativamente escasa en un distrito donde los valores del suelo se encuentran entre los más altos de la Costa del Sol. El interior de 546 m² aloja cinco dormitorios y seis baños, configuración que permite dotación en suite para cada dormitorio más un baño adicional para visitas o circulaciones compartidas. La parcela de 2.188 m² es el rasgo diferencial principal de este inmueble; a esta escala, el jardín y las zonas exteriores representan una dotación privada de primera magnitud que distingue la propiedad del stock habitual de apartamentos en Puerto Banús. Se recomienda revisar el estado urbanístico de cualquier construcción existente en la parcela y confirmar la normativa edificatoria aplicable. En Puerto Banús contamos con 2 inmuebles activos, con un precio medio de 5.501 €/m². A 4.945 €/m², este adosado se sitúa ligeramente por debajo de la media local por metro cuadrado, un posicionamiento coherente con la tipología de adosado frente a comparables de villa, mientras que la gran parcela añade un valor demostrable que las métricas de precio por m² no recogen íntegramente. Esta propiedad está orientada a compradores que requieren una residencia de alta privacidad y gran capacidad en Puerto Banús sin renunciar al espacio exterior. La parcela de 2.188 m² garantiza separación real de los vecinos y permite una dotación completa de instalaciones al aire libre.