Obra Nueva 3-Hab Ático en Hipódromo-Cerrado del Águila, Mijas

Un atico de obra nueva con tres dormitorios y 159 m² de superficie construida en el distrito de Hipodromo-Cerrado del Aguila, Mijas, con un precio de 885.000 euros. La propiedad incluye acceso a piscina comunitaria. Hipodromo-Cerrado del Aguila se situa en el interior respecto a la costa, elevado sobre Fuengirola, ofreciendo una perspectiva de ladera que intercambia la inmediatez de primera linea de playa por unas panoramicas mas amplias. El certificado energetico se encuentra pendiente de emision. Tres dormitorios y dos banos distribuidos en 159 m² configuran un atico de tamano medio adecuado para ocupacion permanente. A 5.566 euros por metro cuadrado, la unidad se situa por debajo de la media de la zona de Mijas de 7.851 euros, reflejo del emplazamiento interior frente a las promociones de primera linea de playa. La condicion de obra nueva garantiza los estandares actuales de aislamiento y eficiencia energetica, y la piscina comunitaria proporciona una dotacion compartida en una zona donde las piscinas privadas son menos frecuentes. La zona de Mijas alberga 39 referencias de LCBSE, la mayor concentracion de la cartera. Los precios abarcan desde 710.000 hasta 2.549.000 euros, y el distrito de Hipodromo-Cerrado del Aguila aporta varias unidades a este inventario. El barrio es funcional mas que ostentoso: comercios locales, colegios e instalaciones deportivas atienden a una comunidad residente que vive aqui durante todo el ano en lugar de estacionalmente. Los compradores que consideran este atico suelen priorizar el valor por metro cuadrado y la infraestructura residencial permanente sobre el ambiente de resort vacacional. La distribucion de tres dormitorios acomoda a familias con uno o dos hijos, y la ubicacion en la ladera de Mijas proporciona tardes de verano mas frescas que la costa. Para quienes trabajan en Malaga o de forma remota, la posicion elevada ofrece un entorno diario mas tranquilo manteniendose a quince minutos en coche de la playa.