Obra Nueva 2-Hab Apartamento en Cerros del Águila, Mijas

Este apartamento de obra nueva dispone de dos dormitorios y dos baños en 89 m² de superficie construida, situado en Cerros del Águila, Mijas. La zona de Cerros del Águila ofrece un entorno residencial elevado por encima de la franja costera, alejado del frente turístico del litoral. Con 89 m², el apartamento está diseñado para una vida eficiente con dos dormitorios y piscina comunitaria como instalación compartida. La condición de obra nueva proporciona estándares constructivos actuales y acabados contemporáneos sin necesidad de reforma inmediata. El certificado energético se encuentra pendiente de emisión. Dos dormitorios y dos baños configuran una distribución funcional y limpia, apta para uso diario o para un régimen de propiedad de tipo cerrar y marchar. Cerros del Águila se enmarca dentro de la zona de Mijas, que comercializa 39 propiedades a un precio medio de 7.851 euros por m². A 1.200.000 euros por 89 m², esta unidad se sitúa en aproximadamente 13.483 euros por m², considerablemente por encima de la media zonal. Esta prima refleja la especificación de obra nueva y el posicionamiento de Cerros del Águila, donde las unidades más compactas soportan costes por metro más elevados debido a los gastos fijos de promoción e instalaciones. Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un punto de apoyo gestionado y de bajo mantenimiento en la Costa del Sol. Funciona bien como pied-à-terre para quienes visitan de forma estacional, o como inversión orientada al alquiler en una zona donde la oferta compacta de obra nueva genera una demanda arrendataria constante. Los compradores que priorizan la sencillez sobre las grandes dimensiones encontrarán este formato funcional y resolutivo.