Modern 4-Rum Villa i Mijas

En semi-ny villa med 4 sovrum och 3 badrum med 163 m² boyta på en tomt om 936 m² i Mijas, vid Costa del Sol. Beteckningen Seminuevo anger en fastighet som bebotts men som befinner sig i näst intill nyskick, vilket normalt innebär begränsat slitage och ett relativt nytt byggår — utan den fulla premien för en ockuperad nyproduktion. De 163 m² är fördelade på en planlösning med fyra sovrum och tre badrum, en kompakt men praktisk konfiguration för en primär bostad eller fritidshus. Tomten på 936 m² är anmärkningsvärt generös i förhållande till byggnadsytan och erbjuder gott om utrymme för trädgård, pool och terrasser — en egenskap med praktiskt mervärde i Mijas klimat. I Mijas finns för närvarande 3 aktiva annonser med ett genomsnittligt pris på 5 183 €/m². Den här villan är prissatt till cirka 4 908 €/m², vilket ligger ungefär 5% under det lokala genomsnittet. Närheten till genomsnittet tyder på ett standardmässigt marknadspris för segmentet; den marginella rabatten speglar sannolikt Seminuevo-klassificeringen jämfört med en fullt ny byggnad snarare än en pressad säljarposition. Villan passar köpare som söker en utomhusorienterad livsstil med hanterbar boyta. Det generösa tomt-till-bygg-förhållandet är attraktivt för köpare som prioriterar utomhusyta — pool, trädgård, parkering — utan underhållskostnader för ett väsentligt större hus. Från Stockholm är flygtiden till Malaga cirka 4 timmar, och Costa del Sols klimat med milt, soligt väder under hela året erbjuder en påtaglig kontrast mot den svenska årstidsvariationen.