5-Rum Villa i Benahavís

En 3-rums villa med 3 badrum och 155 m² boyta i Benahavis, den inre kommunen nordvast om Marbella som tillsammans med Marbella och Estepona bildar den sa kallade Guldtriangeln. Ingen tomtstorlek ar registrerad, vilket kan tyda pa ett radhus- eller halvfriliggande villaformat inom ett privat omrade snarare an ett friliggande objekt pa oppet mark. Benahavis karaktar iseras av lagtathetsbostadsutvecklingar, golfbanernarbojhet och bergig bakgrundssceneri. Planlossningen pa 155 m² erbjuder tre sovrum och tre badrum — ett ett-till-ett sovrum-till-badrumsforhallande som ar en meningsfull kvalitetsindikator i detta prisintervall. Layouten passar ett par eller liten familj som soker ett valutrustat andra hem. Inget specifikt tillstand ar noterat. Avsaknaden av ett tomttal kraver klarlaggning om utomhusutrymmet hålls privat eller delas som en del av en gemensam anlaggning. Benahavis har 13 registrerade objekt — det storsta datasetet i denna batch — med ett omradesgenomsnitt pa 3 028 €/m². Denna villa ar prissatt till 7 284 €/m², vilket placerar den ungefar 140% over omradets genomsnittliga utbudsniva. Det ar en avsevaerd premie i forhallande till Benahavis-delmarknaden. Differensen kan spegla en betydligt hogre specifikation, ett forordnat lage inom kommunen, eller gemenskapsfunktioner som inte fangas i basdata. Kopare bor begara en detaljerad specifikationsjamforelse med andra aktiva Benahavis-objekt. Fran Stockholm tar flyget till Malaga ungefar 4 timmar; Benahavis bergiga miljo erbjuder en annorlunda upplevelse an kuststrandsegmentet. Fastigheten riktar sig till en kopare som soker en hogspecificerad villa i Benahavis-kullarna med bekvambeten av hantering i ett privat omrade. Forhallandet 3 sovrum–3 badrum och prispremien over omradesnormen antyder en kvalitetspositionering over det typiska Benahavis-utbudet, lampat for kopare for vilka avslutskvalitet och komfort prioriteras over att maximera boytan.