2-Rum Takvåning i Fuengirola

En villa med 5 sovrum, 5 badrum och 492 m² med en tomt på 1 259 m² i Fuengirola, till ett pris av 5 950 000 €. Fuengirola är primärt känd som en kuststad i mellansegmentet, vilket gör en villa på denna prisnivå — nära 6 miljoner euro — till ett statistiskt ovanligt objekt för området. Fastigheten befinner sig troligen på ett premiumläge inom kommunen, exempelvis i sluttningsläge med panoramautsikt över havet, eller representerar en nyligen färdigställd högspecificerad nybyggnad med priser mer typiska för Marbellas Golden Mile än för Fuengirolas standardutbud. Villan på 492 m² är fördelad på fem sovrum och fem badrum med fullständiga en-suite-arrangemang. Tomten på 1 259 m² — ungefär 2,6 gånger den byggda ytan — erbjuder meningsfull utomhusyta som på denna prisnivå förväntas inkludera privat pool, anlagd trädgård och övertäckta terrasser. En villa nära 6 miljoner euro kräver att interiörfinish, systemintegration (hemautomation, luftkonditionering, golvvärme) och utomhusanläggningar uppfyller de standarder som sätts av jämförbara fastigheter i Marbella. Köpare bör begära en fullständig inventarielista över installationer, utrustning och installerade system innan visning, eftersom värdepropositionen i hög grad vilar på byggkvalitet och specifikationsnivå. Fuengirola har för närvarande 2 aktiva objekt i vår portfölj på denna nivå, med ett genomsnittligt utbudspris på 6 077 €/m². Till 12 094 €/m² — mer än dubbelt det lokala genomsnittet — är detta inget standardobjekt i Fuengirola utan en högspecificerad eller exceptionellt belägen fastighet som bör jämföras direkt med likvärdiga villor i Nueva Andalucia, Benahavis och östra Golden Mile snarare än mot det generella Fuengirola-utbudet. Flygresans längd från Stockholm till Malaga är ungefär 4 timmar, och Costa del Sol erbjuder ett klimat med milt vinterklimat jämfört med Stockholms förhållanden. Målköparen är en förmögen privatperson eller familj med specifik anknytning till Fuengirolaområdet — genom affärsverksamhet, befintliga sociala nätverk eller närheten till internationella skolor — eller köpare som identifierat denna villa som ett exceptionellt värdealternativ jämfört med likvärdigt specificerade villor i Marbellas premiumzoner.