Strandnära 3-Rum Lägenhet i Guadalmina Baja

En halvny återförsäljningsvilla med 6 sovrum, 5 badrum och 440 m² boyta på en tomt om 800 m² i Guadalmina Baja, utbjuden till 950 000 euro. Guadalmina Baja är ett etablerat bostadsområde på den västra Costa del Sol, gränsande till San Pedro de Alcántara och nära Real Club de Golf Guadalmina, med strandtillgång via urbanisationen Guadalmina. Från Stockholm är flygtiden till Malaga Airport omkring 4 timmar. Med 440 m² boyta fördelad på sex sovrum och fem badrum erbjuder villan ett betydande rumsantal för sin prisklass. Tomten om 800 m² ger utrymme för terrass, pool och trädgård. Statusbeteckningen 'Seminuevo' — halvny — indikerar gott strukturellt skick med möjligen utrymme för selektiva ytmässiga uppdateringar snarare än en fullständig renovering. Köpare bör bedöma ytskikt och installationernas skick vid visning. Guadalmina Baja har en aktiv annons med ett genomsnittligt kvadratmeterpris om 2 159 euro. Denna villa prissätts till 2 159 euro per m², precis på områdets genomsnitt. För en villa av denna storlek med sex sovrum och full tomt är detta lågt jämfört med många andra delmarknader på Costa del Sol, vilket speglar Guadalminas position som en etablerad men relativt prisvärd marknad. Villan passar en stor familj eller köpare med behov av flera sovrum — för barn, boende personal eller återkommande gäster. Halvny-status minskar riskpremiet förknippat med äldre återförsäljningsfastigheter. Köpare som söker maximalt bostadsyta och sovrum under en miljon euro på Costa del Sol finner sällan jämförbara alternativ.