LCBSEFASTIGHETSMÄKLARE · COSTA DEL SOL

Exklusiva lyxfastigheter på Costa del Sol. Besökta, fotograferade och prisvärderade av oss — på engelska, spanska, holländska, tyska och svenska.

Lyxvillor

  • Lyxvillor
  • Nyproduktion
  • Lägenheter
  • Golffastigheter

Köpguider

  • Resurser
  • Bolånekalkylator
  • Köpkostnadskalkylator
  • Bolån för utlandsboende
  • Golden Visa Spanien
  • Bo i Marbella
  • Flytta till Marbella
  • Levnadskostnader
  • Alla fastigheter
  • Journal

Populära områden

  • Marbella
  • Puerto Banús
  • Golden Mile
  • Estepona
  • Nueva Andalucía
  • Benahávís
  • Sotogrande
  • La Zagaleta

Företaget

  • Om LCBSE
  • Möt teamet
  • Kontakt

Kontakt

  • Marbella, Costa del Sol
  • hola@lcbse.com
  • +34 652 295 005
  • +34 693 002 104
API Certified — Agente de la Propiedad Inmobiliaria, official Spanish real estate agent certificationRAIC Authorized Agent — Registro de Agentes Inmobiliarios Colegiados

Auktoriserad mäklare · API-certifierad

© 2026 LCBSE Real Estate. Alla rättigheter förbehållna.

  • Köpguide
  • Golden Visa Spanien
  • Marbella-journalen
  • Kontakta byrån
  • RSS-flöde
  • Hem
  • Bostäder
  • Områden
  • Kontakt
  • Bostäder
  • Lyxvillor
  • Nyproduktion
  • Lägenheter
  • Golffastigheter
LCBSEFASTIGHETER
  • Områden
  • Resurser
  • Journal
  • Kontakt

Flyttguide · 3 min läsning

Flytta till Marbella.

En praktisk och rakt-pa-sak-guide till att flytta till Costa del Sol, fran ett team som har gjort det och hjalper kunder varje manad.

  1. Home·
  2. Living in Marbella·
  3. Flytta till Marbella

Den här artikeln finns för närvarande på engelska.

KORTFATTAT

Att flytta till Marbella tar tre till sex manader och kraver att du ordnar visum, sjukvard, skolor, bank och social integration. EU-medborgare registrerar sig pa en formiddag. Icke-EU-medborgare anvander det icke-lukrativa visumet (2 500 EUR/manad i inkomst) eller Digital Nomad-visumet eftersom Golden Visa stangdes i april 2025. Privat sjukforsakring kostar 300-600 EUR/manad och internationella skolavgifter ligger pa 6 000-18 000 EUR/ar.

Lyssna på den här artikeln · 3 min läsning

Powered by ElevenLabs — kommer snart

On this page

  1. 01. Visum och uppehallstillstand: vilken vag passar dig
  2. 02. Sjukvard: offentlig, privat och skillnaden
  3. 03. Skolor: brittiska, amerikanska, IB och spanska kommunala
  4. 04. Bank och ekonomi: vad du bor ordna fore flytten
  5. 05. Att landa: den sociala sidan av flytten
  6. 06. Frequently asked questions

Att flytta till Marbella ar inte ett semesterbeslut. Det ar ett logistiskt, juridiskt och emotionellt projekt som med bra planering tar tre till sex manader. Det paverkar allt fran din skatterattsliga hemvist till dina barns skolansokan. Den har guiden tar upp den praktiska verkligheten: visum, sjukvard, skolor, bankfragor, korkort och social anpassning. Vi baserar oss pa det vi ser vara kunder ga igenom, inte pa vad patenterade broschyrer pastar.

Visum och uppehallstillstand: vilken vag passar dig

EU- och EES-medborgare kan bo och arbeta i Spanien med minimal byrakrati. Registrera dig pa den lokala polisstationen for ditt grona certifikat (certificado de registro de ciudadano de la UE), ansok om ditt NIE-nummer, och du ar lagligt bosatt. Processen tar en formiddag i Marbella om dina papper ar i ordning.

Icke-EU-medborgare foljer en mer strukturerad vag. Huvudalternativen 2026 ar det Icke-Lukrativa Visumet (for pensionarer eller personer med egen inkomst som inte ska arbeta i Spanien), Digital Nomad-visumet (for distansarbetare anstallda av ett icke-spanskt foretag) och Entreprenorsvisumet. Golden Visa, tidigare standardvagen for fastighetskoepare som investerade over 500 000 EUR, stangdes for nya fastighetsansoekningar i april 2025. Befintliga innehavare kan fornya, men nya sokande maste anvanda ett av alternativen.

Det Icke-Lukrativa Visumet kraver bevis pa inkomst eller besparingar (cirka 2 500 EUR/manad per sokande plus 600 EUR per forsorjd person), privat sjukforsakring hos ett spanskt forsakringsbolag, utdrag ur belastningsregistret och ett lakartintyg. Handlaggningstiden ar normalt 30 till 60 dagar vid det spanska konsulatet i ditt hemland. Det forsta visumet galler ett ar och kan sedan fornyas i tvaarperioder. Efter fem ars oavbrutet bosattande kan du ansoka om permanent uppehallstillstand, och efter tio ar om spanskt medborgarskap (beroende pa ditt hemlands regler for dubbelt medborgarskap).

SAMMANFATTNING

Golden Visa stangdes i april 2025. Icke-EU-kopare anvander nu det Icke-Lukrativa Visumet (2 500 EUR/manad i inkomst) eller Digital Nomad-visumet. Handlaggningstid: 30-60 dagar.

Sjukvard: offentlig, privat och skillnaden

Spaniens offentliga sjukvardssystem ar utmarkt och tillgangligt for alla skatteresidenter. Hospital Costa del Sol i Marbella ar ett fullservicesjukhus. Lokala vardcentraler (centros de salud) hanterar lakarbesok, vaccinationer och mindre ingrepp. Vantetiden for specialistremisser kan vara lang, fyra till tolv veckor ar vanligt, men akutsjukvarden ar omedelbar och kostnadsfri.

De flesta utlandssvenskar i Marbella kompletterar med privat forsakring, som ger tillgang till Hospital Quiron och HC Marbella. Bada ar moderna, flersprakiga privatkliniker med kortare vantetider och engelsktalande lakare. Privat sjukforsakring for en familj pa fyra i 40-arsaldern kostar cirka 300 till 600 EUR per manad beroende pa forsakringsbolag och tackningsomfang. Sanitas och Adeslas ar de tva storsta leverantorerna langs kusten. Vi rekommenderar att teckna privatforsakring fore ankomsten, da vissa forsakringsbolag exkluderar befintliga sjukdomar under forsta aret.

SAMMANFATTNING

Offentlig sjukvard ar kostnadsfri for skatteresidenter. De flesta utlandsboende kompletterar med privat forsakring (300-600 EUR/manad for en familj) for kortare vantetider pa flersprakiga sjukhus som HC Marbella.

Skolor: brittiska, amerikanska, IB och spanska kommunala

Marbella har en av de tataste koncentrationerna av internationella skolor i Spanien. Aloha College (brittisk laroplan med A-levels och IB) ar den mest etablerade, med campus i Nueva Andalucia. Swans International School (brittisk laroplan) ligger nara Gyllene Milen. The English International College (A-levels och universitetsforberedelse) finns i Elviria, oster om Marbella. Laude San Pedro (tidigare Colegio San Jose) erbjuder ett tvasprakigt program. Svenska Skolan (Colegio Sueco) och Deutsche Schule betjanar sina respektive grupper.

Spanska kommunala skolor ar gratis och generellt val ansedda pa lagstadieniva. Barn som borjar i det kommunala systemet utan spanska far kompletterande sprakstod och anpassar sig vanligtvis inom sex till tolv manader. Kommunala hogstadieskolor (institutos) ar mer ojamna i kvalitet, och manga utlandsfamiljer byter till privatskolor i det skedet. Skolansokan for september-start bor idealt paborjas i januari, da de mest populara internationella skolorna har vantelistor.

Avgifterna pa internationella skolor i Marbella ligger mellan 6 000 och 18 000 EUR per ar beroende pa skola och aldersgrupp. Aloha College och Swans ligger i det ovre spannet. Transport, uniformer, lunch och extraaktiviteter tillkommer med cirka 2 000 till 4 000 EUR per ar.

SAMMANFATTNING

Marbella har over 6 internationella skolor, inklusive Svenska Skolan (Colegio Sueco), med avgifter pa 6 000-18 000 EUR/ar. Ansok i januari for start i september: de basta skolorna har vantelistor.

Bank och ekonomi: vad du bor ordna fore flytten

Att oppna ett spanskt bankkonto ar okomplicerat men kraver ditt NIE-nummer, pass och adressbevis (hyreskontrakt eller faktura pa ditt namn). De storsta bankerna i Marbella ar CaixaBank, BBVA, Santander och Bankinter. Vi rekommenderar att besoka banken personligen istallet for att ansoka online. Det lokala kontoret blir din dagliga bankpartner, och om du koper fastighet kan det erbjuda battre bolanvillkor for befintliga kunder.

Om du blir skatteresident i Spanien maste du lamna in en arlig inkomstdeklaration (declaracion de la renta) senast den 30 juni varje ar. Spanien beskattar global inkomst for skatteresidenter, men dubbelbeskattningsavtal med de flesta EU-lander, Storbritannien, USA och andra forhindrar att du beskattas tva ganger for samma inkomst. Jamfor garna med hur det fungerar via Hemnet i Sverige for att fa perspektiv pa prisnivan. En bra spansk skatteradgivare, helst med erfarenhet av gransoeverskridande strukturer, ar nodvandig och kostar vanligtvis 1 000 till 3 000 EUR per ar for ett standardarende.

SAMMANFATTNING

Oppna ditt spanska bankkonto personligen med ditt NIE: kontorsrelationen paverkar bolanvillkoren. Anlita en gransoeverskridande skatteradgivare (1 000-3 000 EUR/ar) fore din forsta deklaration.

Att landa: den sociala sidan av flytten

Utlandsgemenskapen i Marbella ar stor, etablerad och generellt valkomnande. Sportklubbar (golf, tennis, padel, segling), foraldranatverk pa internationella skolor och sprakcafe-traffar ar de snabbaste vagarna in i ett socialt sammanhang. Lions Club, Rotary och Svenska Kyrkan anordnar evenemang pa engelska och svenska under hela aret.

Att lara sig spanska rekommenderas starkt aven om du klarar vardagen pa engelska. Kvaliteten pa ditt liv forbattras markant med aven grundlaggande samtalsspanska: fran forhandlingar med hantverkare till att forsta en medicinsk diagnos eller bestalla pa en restaurang utanfor turiststraken. Sprakskolor i Marbella erbjuder intensivkurser (fyra veckor, fyra timmar dagligen) for 400 till 800 EUR som tar en motiverad elev till grundlaggande samtalsniva.

Den storsta omstallningen for de flesta ar livstempot. Spanska myndighetprocesser gar langsamt. Hantverkare dyker inte alltid upp nar de lovar. Lunchrasten (ungefar 14:00 till 17:00) ar verklig och paverkar allt fran bankoeppettider till leveranser. Att omfamna rytmen istallet for att kampa emot den ar, enligt var erfarenhet, den sakraste indikatorn pa om en flytt till Marbella haller langre an forsta aret.

SAMMANFATTNING

Att acceptera det lugnare spanska livstempot, inklusive lunchrasten 14:00-17:00, ar den basta indikatorn pa om en flytt haller langre an forsta aret.

Granskad av

Maya Kallio
Maya Kallio

Grundare & Internationell Affärskonsult

Maya byggde upp LCBSE från grunden efter att ha arbetat inom hotell, design och konsultverksamhet i Finland och Spanien. Hon leder den affärsmässiga sidan — prisanalys mot jämförbara försäljningar, transaktionsstrukturering och samordning av de gränsöverskridande juridiska och skattemässiga frågor som uppstår vid fastighetsförvärv utomlands. Hon är vanligtvis den första personen kunderna talar med och är involverad ända fram till tillträdet. Arbetar på finska, svenska, engelska och spanska.

Fråga oss om Flytta till Marbella

Questions

Honest answers to the questions buyers ask us.

  • En valplanerad flytt till Marbella tar normalt tre till sex manader fran beslutet till att du ar installerad. Den storsta flaskhalsen ar visumprocessen for icke-EU-medborgare (30-60 dagars handlaggning) och fastighetssokning samt kop (normalt 60-90 dagar fran bud till tilltradesdag). Skolinskrivning, sjukvardsregistrering och bankopning kan ordnas under eller efter flytten.

Få marknadsuppdateringar från Marbella

En månatlig sammanfattning av priser, trender och nya fastigheter på Costa del Sol.

Related resources

Keep reading.

Living in Marbella as an expat→Cost of living in Marbella 2026→Spanish non-resident mortgage guide→NIE number guide for Spain→Buying property in Spain, full guide→Browse all properties→

Ready for the next step?

Speak to the LCBSE team.

Whether you are still researching or ready to view properties, we are here to help. Tell us your brief and we will send a considered shortlist — including off-market opportunities — within one working day.

Speak to the teamBrowse all properties