5-Slaapk Villa in Los Monteros

Een appartement met 5 slaapkamers, 4 badkamers en 380 m² woonoppervlak in Los Monteros, gelegen aan de oostelijke rand van Marbella's residentiële kust. De indeling is ruim opgezet met meerdere slaapkamers, geschikt voor zowel gezinsgebruik als het ontvangen van gasten. Een privéperceel van 760 m² maakt deel uit van het object — een ongebruikelijk kenmerk voor dit type woning dat een buitenruimte biedt die normaal niet bij appartementsleven hoort. Het interieur verdeelt vijf slaapkamers over een goed geproportioneerde plattegrond, waarbij vier badkamers praktische capaciteit bieden voor volledige bezetting. De omvang van het appartement — 380 m² — plaatst het qua woonoppervlak in de categorie van een villa, terwijl het perceel ruimte biedt voor een privébuitenruimte inclusief beplanting en recreatiegebied. Er zijn geen specifieke opmerkingen over de staat van het object geregistreerd, wat duidt op een marktconforme presentatie. Los Monteros heeft 2 geregistreerde aanbiedingen met een gemiddelde van €3.725/m². Dit appartement is geprijsd op €2.237/m², wat neerkomt op circa 40% onder het gemiddelde vraagniveau in de buurt. Dat verschil is aanzienlijk en verdient aandacht: het benchmarkgemiddelde kan worden beïnvloed door een kleiner, hoogwaardiger vergelijkbaar object, of dit object vertegenwoordigt een echte waardepositie binnen de deelmarkt. Amsterdam–Málaga duurt circa 3 uur vliegen, waardoor Los Monteros ook als gebruik-en-verhuur-object interessant is voor Nederlandse kopers. De woning past bij een koper die op zoek is naar een aanzienlijk woonoppervlak in een gevestigd oostelijk Marbella-adres, zonder het bovenste segment van de prijsbandbreedte te betalen. De combinatie van een appartementclassificatie met een privéperceel en een villa-achtige vloeroppervlakte spreekt kopers aan die eigendom met laag onderhoud en privébuitenruimte willen.