Nieuwbouw 3-Slaapk Appartement in La Cerquilla, Marbella

Een appartement met drie slaapkamers in La Cerquilla, een van Marbella's meest gevestigde woonwijken binnen de golfvallei van Nueva Andalucia. Gebouwd in 2006 en gepresenteerd als nieuwbouw, bevindt deze woning zich in een stad waar het leven het hele jaar door, en niet seizoensgebonden toerisme, de markt aandrijft. Met 860.000 euro betreedt het de Marbella-markt op het huidige instapniveau. Het appartement beslaat 84 m² woonoppervlak verdeeld over drie slaapkamers en drie badkamers, een royale badkamer-slaapkamerverhouding die het onderscheidt van vergelijkbaar aanbod. Bewoners hebben toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het compacte vloeroppervlak wijst op een doordachte indeling, ontworpen voor efficientie in plaats van ruimteverspilling, geschikt voor zowel incidenteel gebruik als permanente bewoning. Marbella telt slechts een appartement in dit prijssegment, met een gemiddelde vierkante meterprijs van 10.238 euro, het hoogste van alle gebieden in de huidige portefeuille. Dit weerspiegelt het gewicht dat de naam Marbella draagt op de vastgoedmarkt. Kopers die het hele jaar door willen wonen, niet alleen een zomerverhuur zoeken, komen hier doorgaans als eerste terecht. Vanuit Amsterdam Schiphol is Malaga bereikbaar in ongeveer drie uur vliegen, met frequente verbindingen het hele jaar door. Dit appartement past bij een koper die een compacte Marbella-basis zoekt met een echt buurtgevoel. La Cerquilla biedt nabijheid tot de golfbanen van Nueva Andalucia zonder de premie van eerstelijns posities. Voor Nederlandse investeerders biedt de verhuurmarkt van Marbella een consistent huurrendement, ondersteund door het hele jaar door toerisme en een gevestigde expat-gemeenschap. Het is een praktisch instappunt voor wie locatie en infrastructuur boven ruwe vierkante meters stelt.