Aan het Strand 5-Slaapk Villa in La Quinta, Benahavís

Een villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers van 105 m² in Benahavís, aangeboden voor €1.000.000. Ondanks het compacte oppervlak is het pand geprijsd op de zevencijfergrens, wat een waardering weerspiegelt die de nadruk legt op locatie en perceelkwaliteiten boven puur woonoppervlak. Benahavís blijft een van de meest prestigieuze binnenlandse adressen aan de Costa del Sol. De villa huisvest drie slaapkamers en twee badkamers binnen 105 m² bouwoppervlak, wat resulteert in een efficiënte en goed benutte indeling. Voor een woning op dit prijsniveau is het bouwoppervlak bescheiden, wat doorgaans aangeeft dat de waarde gedragen wordt door het perceel, de urbanisatie, het uitzicht of een combinatie hiervan. De binnenindeling is praktisch voor een stel met incidentele gasten of een klein gezin met beperkte ruimtebehoeften. Benahavís laat een gemiddelde prijs zien van €3.028 per m² over de 13 actieve aanbiedingen op lcbse.com. Met circa €9.524 per m² is deze villa op meer dan driemaal het gebiedsgemiddelde geprijsd. Kopers dienen te verwachten dat de prijs gerechtvaardigd wordt door factoren buiten het woonoppervlak. De vlucht vanuit Amsterdam naar Málaga duurt circa 3 uur, waardoor Benahavís ook als tweede verblijf realistisch bereikbaar is. Dit pand past het best bij kopers voor wie adres en exclusiviteit zwaarder wegen dan het maximaliseren van woonmeters: mensen die kleiner gaan wonen, kopers die een prestigieuze uitvalsbasis zoeken, of wie grond en ligging boven bebouwd volume stelt.