Nieuwbouw 6-Slaapk Villa in La Quinta

Een nieuwbouwvilla van 4 slaapkamers en 3 badkamers met een woonoppervlak van 201 m² op een perceel van 771 m² in La Quinta, aan de westelijke rand van Marbella. Als Obra Nueva biedt de woning hedendaagse afwerking en geen bewoningshistorie, wat een eenduidige beoordeling van de bouwkwaliteit mogelijk maakt. De plattegrond verdeelt 201 m² over een vrijstaande indeling met vier slaapkamers en drie badkamers. Het perceel van 771 m² biedt voldoende buitenruimte voor een zwembadterras en tuin, typerend voor het heuvelvilla-type in La Quinta. Als nieuwbouw voldoet de constructie aan de actuele Spaanse bouwnormen voor isolatie en energieprestaties. In La Quinta zijn momenteel 5 actieve aanbiedingen beschikbaar met een gemiddelde vraagprijs van €5.050 per m². Deze woning is geprijsd op circa €6.716 per m², wat neerkomt op circa 33% boven het lokale gemiddelde. Het verschil weerspiegelt de gebruikelijke nieuwbouwpremie ten opzichte van vergelijkbaar tweedehandsaanbod. Voor kopers vanuit Amsterdam geldt dat Malaga Airport op ongeveer 3 uur vliegen ligt, wat La Quinta goed bereikbaar maakt als vaste verblijfplaats of tweede woning. Deze woning past bij kopers die een instapklare villa zonder renovatierisico zoeken. De nieuwbouwpremie is relevant bij vergelijking met ouder aanbod in La Quinta, waar verbouwingskosten het prijsverschil kunnen compenseren. Ook geschikt voor kopers met een hypotheekbehoefte, aangezien nieuwbouw doorgaans minder taxatieproblemen kent.