2-Slaapk Penthouse in Fuengirola

Een villa van 5 slaapkamers, 5 badkamers en 492 m² met een perceel van 1.259 m² in Fuengirola, aangeboden voor €5.950.000. Fuengirola staat voornamelijk bekend als een middenklasse kuststad, wat een villa op dit prijsniveau — bijna €6 miljoen — tot een statistisch uitzonderlijk aanbod voor het gebied maakt. De woning bevindt zich waarschijnlijk op een premium microlocatie binnen de gemeente, zoals een hellingligging met panoramisch zeezicht, of vertegenwoordigt een recent opgeleverde hoogwaardige nieuwbouw met prijzen die meer kenmerkend zijn voor Marbella's Golden Mile dan voor standaard Fuengirola-aanbod. De 492 m² villa is verdeeld over vijf slaapkamers en vijf badkamers, met volledige en-suite voorzieningen. Het perceel van 1.259 m² — ongeveer 2,6 keer het bebouwde oppervlak — biedt ruime buitenruimte die op dit prijsniveau een privézwembad, aangelegd tuinen en overdekte terrassen moet omvatten. Een villa van bijna €6 miljoen vereist dat de afwerking, systeemintegratie (domotica, klimaatbeheersing, vloerverwarming) en buitenvoorzieningen voldoen aan de normen van vergelijkbare objecten in Marbella. Kopers dienen vóór de bezichtiging een volledige inventarisatielijst van installaties, uitrusting en systemen op te vragen. Een energielabel is relevant op dit prijsniveau en dient bij de documentatie te worden gevoegd. Fuengirola telt momenteel 2 actieve aanbiedingen op dit niveau, met een gemiddelde vraagprijs van €6.077 per m². Met €12.094 per m² — meer dan het dubbele van het lokale gemiddelde — is dit geen standaard Fuengirola-aanbieding maar een hoogwaardig of uitzonderlijk gelegen object dat direct moet worden vergeleken met vergelijkbare villa's in Nueva Andalucia, Benahavis en de oostelijke Golden Mile. Vanuit Amsterdam is Malaga in circa 3 uur bereikbaar, wat dit object ook voor Nederlandse kopers bereikbaar maakt als potentiële primaire woning. De doelkoper is een vermogende particulier of familie met een specifieke band met de omgeving van Fuengirola — via zakelijke activiteiten, bestaande sociale netwerken, of nabijheid van internationale scholen — of die deze villa als uitzonderlijke waarde heeft geïdentificeerd ten opzichte van equivalente objecten in Marbella's premium zones.